Rif. 1683 - Accogliente baita a Soffranco

Valore € 138.000,00

Redditività 7%

Mq
mq
129
Locali
locali
6
Camere
camere
3
Bagni
bagni
2

l'immobile

Incastonata tra i boschi e le montagne che conducono alla Val Zoldana, questa deliziosa abitazione a Soffranco è una vera oasi di pace per chi sogna un rifugio autentico, lontano dalla frenesia della città. Curata con amore e mantenuta in ottime condizioni, questa casa rappresenta la perfetta sintesi tra il calore dello stile Alpino e la funzionalità di una dimora pronta da vivere. Il protagonista indiscusso del soggiorno è il “larin”, il tipico camino bellunese, che regala all’ambiente un’atmosfera accogliente e familiare. Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa immersa nella natura, per famiglie alla ricerca di tranquillità e autenticità o per investitori che vogliono puntare sul turismo slow e sostenibile.

la location

Ci troviamo a Soffranco, piccola frazione del comune di Longarone, immersa in un contesto verde e silenzioso, ideale per rigenerarsi e vivere a contatto con la natura. La zona è perfetta per escursionisti, amanti della montagna o semplicemente per chi cerca un ritmo di vita più lento e autentico. A soli 10 minuti d’auto si raggiunge Longarone, centro servito da negozi, scuole, ristoranti e stazione ferroviaria. In circa mezz’ora si può arrivare a Belluno, capoluogo ricco di cultura, eventi e servizi. Ci troviamo all’ingresso della Val di Zoldo, di cui Forno è raggiungibile in meno di 15 minuti e le piste da sci del Comprensorio Ski Civetta si trovano a poca distanza. La posizione strategica consente di godere della pace della montagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.

specifiche

L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con finiture in legno e l’immancabile “larin” che domina la stanza. La cucina, separata e abitabile, è realizzata in legno e rispecchia perfettamente il calore tipico delle abitazioni alpine. Sempre al piano terra troviamo anche un piccolo ripostiglio e, esternamente ma adiacente alla casa, un comodo bagno di servizio.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto: due matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un terrazzino, e due singole. Completa il piano un secondo bagno, anch’esso con accesso al terrazzino, e un ulteriore spazio adibito a ripostiglio.
All’esterno, la corte esclusiva di circa 490 mq offre molteplici possibilità di utilizzo: sotto il portico si possono trascorrere momenti conviviali con amici e famiglia, grazie al caminetto in pietra ideale per grigliate e cene all’aperto. Non mancano fontanelle e un ampio ripostiglio, utile come deposito attrezzi, per chi ama il giardinaggio o ha bisogno di spazi accessori. A completare l'abitazione è il vasto terreno circostante di circa 9000 Mq.
Una casa pronta da vivere, curata nei dettagli e perfetta per chi vuole immergersi nella natura senza rinunciare al comfort.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1683
Comune: Longarone
Tipologia: Rustico / Casale
Mq Commerciali: 129
Numero Locali: 6
N Camere: 3
N Bagni: 2
Posti Auto : 3
Terrazze: 0
Giardino: privato
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo -
Classe Energetica: E - 228,79 kWh/Mq anno

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