Rif. 1690 - Casa con giardino da ristrutturare a Campo

Valore € 82.000,00
Mq
mq
156
Locali
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4
Camere
camere
2
Bagni
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0

l'immobile

In un’oasi di pace e natura, proponiamo questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla frazione di Tremea, perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere immerso nel verde. Un’abitazione che, grazie ai suoi ampi spazi e alla struttura solida, si presta a essere completamente riplasmata secondo il gusto e le esigenze personali. Ideale per chi sogna un rifugio di quiete, per una famiglia alla ricerca di indipendenza e contatto con la natura, o per l’investitore che vede nel potenziale della zona un’opportunità da valorizzare. La presenza di un vecchio fenile e di ampi terreni aggiunge fascino e valore a questa proprietà, offrendo infinite possibilità di trasformazione.

la location

Ci troviamo a Tremea, frazione del comune di Borgo Valbelluna, in una posizione strategica e ben esposta, baciata dal sole e circondata dal silenzio della campagna. Il contesto è riservato ma non isolato: in soli 5 minuti si raggiunge il centro di Mel, con tutti i principali servizi. La zona è perfetta per gli amanti della natura e della cultura: a poca distanza si trovano i suggestivi percorsi di Zelant, ideali per escursioni e trekking, e il Castello di Zumelle, tra i più affascinanti della zona. Feltre e Belluno, con i loro centri storici vivaci e ricchi di attività, si raggiungono comodamente in 20 minuti d’auto.

specifiche

Attualmente la casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra, superata la porta d’ingresso, si aprono i primi due locali, ambienti accoglienti da reinventare con personalità. Dal piano terra si accede anche alla cantina, pratica e direttamente collegata alla zona abitativa, perfetta come dispensa o spazio di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali e un ulteriore locale da destinare secondo le proprie necessità. L’ultimo piano ospita una generosa soffitta, con ottime altezze e grandi potenzialità di utilizzo. Completa la proprietà un vecchio fenile adiacente, da recuperare e trasformare in ulteriori spazi abitativi, studio, laboratorio o dependance. Mentre esternamente, vari locali accessori offrono ulteriore praticità.

Oltre all'abitazione, vi è anche un terreno esclusivo di oltre 10.000 mq, che pur non essendo adiacente al fabbricato, offre un vero valore aggiunto per chi desidera ampi spazi verdi da vivere o coltivare.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1690
Comune: Borgo Valbelluna
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 156
Numero Locali: 4
N Camere: 2
N Bagni: 0
Posti Auto :
Terrazze:
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: NO
Impianto Riscaldamento: NO - NO
Classe Energetica: G - 343,72 kWh/Mq anno

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