Rif. 1703 - Ampia porzione indipendente a Sedico

Valore € 195.000,00
Mq
mq
316
Locali
locali
7
Camere
camere
4
Bagni
bagni
2

l'immobile

In una posizione unica, dove la tranquillità del verde incontra la comodità del centro, proponiamo una porzione indipendente strutturata su più livelli, perfetta per chi cerca spazio, riservatezza e versatilità. Una casa solida, generosa nei volumi, ideale per una famiglia numerosa in cerca di ambienti distinti ma connessi, o per un investitore che desideri valorizzare una proprietà dal grande potenziale. L’atmosfera che si respira è accogliente e autentica, con ambienti ampi e luminosi pronti ad accogliere nuove idee, nuovi progetti e nuove vite. Gli spazi esterni e la disposizione interna permettono inoltre di godere di ogni angolo della casa con grande funzionalità e libertà.

la location

Ci troviamo in via San Felice, a Sedico, in una delle zone più interessanti e strategiche della provincia. L’abitazione è immersa nel verde e nella quiete, ma al tempo stesso a soli 15 minuti a piedi dal centro del paese, una delle realtà più attive e servite del territorio bellunese. Tutti i principali servizi come scuole, supermercati, fermata dell’autobus e negozi, sono raggiungibili comodamente, rendendo la posizione perfetta per chi vuole vivere senza compromessi tra natura e città. In pochi minuti d’auto si raggiungono inoltre Belluno, a 11 km di distanza, Santa Giustina e Trichiana, rendendo questa soluzione anche ideale per chi si sposta frequentemente per lavoro o studio.

specifiche

L’abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ampi e personalizzabili. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un soggiorno caldo e accogliente, collegato in modo funzionale ad una cucina abitabile, un ulteriore stanza attualmente adibita a camera e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Salendo al primo piano, si apre la zona notte con ben quattro camere da letto e un pratico ripostiglio. Gli ultimi due piani, attualmente adibiti a soffitta, offrono ulteriore metratura da valorizzare con interventi di ristrutturazione.

L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un portico chiuso da vetrate, perfetto come ambiente conviviale per cene e momenti di festa, direttamente collegato con il cortile esterno. A completare la proprietà, locali accessori al piano terra adibiti come cantina e ripostiglio e una zona verde privata nel retro della casa.

La parte abitabile al piano terra si presenta in buono stato e vivibile fin da subito, mentre i piani superiori offrono ampie possibilità di riammodernamento per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio stile.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1703
Comune: Sedico
Tipologia: Porzione indipendente
Mq Commerciali: 316
Numero Locali: 7
N Camere: 4
N Bagni: 2
Posti Auto : 1
Terrazze: 0
Giardino: NO
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: G - 333,33 kWh/Mq anno

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