La villa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e piano interrato, ed è circondata da un giardino privato di 500 mq, completamente recintato e protetto da una siepe per garantire massima privacy.
L’ingresso principale, accessibile tramite una breve scalinata esterna, conduce a un ampio portico vetrato, perfetto per essere vissuto tutto l’anno come zona relax o spazio conviviale.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno è un ambiente aperto ed arioso, composto da una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno accogliente, impreziosito da un importante caminetto angolare. Grandi porte finestre e dettagli in legno conferiscono luce e calore agli ambienti. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia.
Il secondo appartamento, al primo piano, è accessibile sia internamente che da un ingresso indipendente esterno, a testimonianza della completa autonomia tra i due livelli. Questo piano offre una zona giorno in open space con cucina e soggiorno, entrambi resi ancora più accoglienti dalla presenza di un caminetto a vista e dall’accesso diretto al balcone. L’area notte include una camera matrimoniale con terrazzo, un bagno con doccia e vasca, e due ulteriori locali polifunzionali, ideali come camere, studi o spazi hobby.
Al piano interrato, completamente sfruttabile, troviamo una grande taverna con larin, il tradizionale caminetto tipico bellunese, perfetta per cene e momenti conviviali, due cantine, una lavanderia, il locale caldaia e una grande autorimessa di ben 83 mq, dotata di basculante elettrico e grata antifurto, con capienza per quattro automobili.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già abitabile da subito.
Una villa indipendente, solida, spaziosa e versatile, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca comfort, prestigio e una posizione strategica nel cuore verde della provincia di Belluno.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it