Rif. 1740 - Appartamento duplex con giardino a Bolzano Bellunese

Valore € 119.000,00

Redditività 7%

Mq
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88
Locali
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2
Camere
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1
Bagni
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1

l'immobile

Nel cuore autentico di Bolzano Bellunese, proponiamo in vendita un appartamento duplex, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La casa, attualmente in fase di completa ristrutturazione, unisce il fascino del borgo alla funzionalità degli ambienti contemporanei. Ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa o per chi desidera investire in un immobile di pregio pronto da abitare, questo appartamento conquista per la luminosità degli spazi e la possibilità di personalizzazione che offre.

la location

L’immobile si trova nel pieno centro di Bolzano Bellunese, una frazione tranquilla e panoramica a nord di Belluno, immersa nella quiete delle Dolomiti ma perfettamente collegata alla città. In meno di 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Belluno, con negozi, scuole, servizi e locali, mentre i mezzi pubblici urbani assicurano ottimi collegamenti anche per chi non dispone di un’auto. La zona rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e comodità: un luogo ideale per chi desidera respirare aria pulita, passeggiare in tranquillità e, al tempo stesso, restare vicino alle principali vie di comunicazione.

specifiche

L’appartamento si sviluppa su due livelli e verrà consegnato completamente ristrutturato. Al piano terra troviamo un accogliente open space con zona living e cucina a vista, pensato per valorizzare la convivialità e la luce naturale, oltre a un bagno finestrato moderno e funzionale. Al piano superiore si trova una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, ma, grazie alla fase di ristrutturazione ancora in corso, è possibile rimodulare gli spazi per ricavare una seconda camera singola, adattando così l’abitazione alle proprie esigenze. A completare la proprietà una soffitta di pertinenza al terzo piano, un comodo deposito e un giardino privato di circa 100 mq, un’oasi verde ideale per momenti di relax o per gli amanti del giardinaggio.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1740
Comune: Belluno
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 88
Numero Locali: 2
N Camere: 1
N Bagni: 1
Posti Auto : 0
Terrazze: 0
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: F - 333,33 kWh/Mq anno

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