Rif.1746 - Porzione di testa da ristrutturare a Marziai di Borgo Valbelluna

Valore € 60.000,00
Mq
mq
289
Locali
locali
8
Camere
camere
4
Bagni
bagni
3

l'immobile

Questa porzione di casa, è un vero e proprio foglio bianco che attende di essere ridisegnato.

L’immobile, ricco di potenzialità e completamente da ristrutturare, rappresenta la scelta ideale per chi desidera dare forma alla propria casa dei sogni, personalizzando ogni dettaglio e trasformando questi ampi spazi in un’abitazione accogliente e su misura.

Perfetta per una famiglia che desidera creare il proprio nido in un contesto tranquillo e immerso nella natura, o per un investitore attento che sa riconoscere il valore di un progetto di recupero.

la location

Ci troviamo a Marziai, una tranquilla e panoramica frazione del comune di Borgo Valbelluna.

Questa location combina il fascino di un piccolo borgo montano ad una comodità strategica: siamo a soli 10 minuti di auto dal centro di Lentiai, dove si trovano tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie), e a soli 15 minuti dalla vivace città di Feltre.

La zona offre un contesto di vita sereno, circondato dal verde e punto di partenza per numerose passeggiate, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai centri più importanti.

 

 

specifiche

L'abitazione principale è una porzione di testa che si sviluppa su tre livelli oltre alla soffitta, offrendo ampi spazi da reinventare.

Attualmente il piano terra propone la cucina, un soggiorno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano primo , troviamo due ampie stanze, un bagno eun pratico terrazzo. Proseguendo, il secondo piano offre 3 ulteriori ambienti,ed infine la spaziosa soffitta che si distingue per le sue ottime altezze, rappresentando una vera risorsa aggiuntiva per ricavare nuovi spazi utili.

A completare la proprietà, di fronte alla corte, si trova un secondo fabbricato. Questo edificio accessorio, anch'esso sviluppato su più livelli, include un garage e diversi locali ad uso deposito, aggiungendo un valore e una praticità incredibili a questa offerta dal grande potenziale.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1746
Comune: Lentiai
Tipologia: Porzione indipendente
Mq Commerciali: 289
Numero Locali: 8
N Camere: 4
N Bagni: 3
Posti Auto : 1
Terrazze: 1
Giardino: privato
Cantina:
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - gpl
Classe Energetica: G - 395,59

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