Rif.1752 - Mini appartamento a Cordignano

Valore € 95.000,00

Redditività 5%

Mq
mq
67
Locali
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2
Camere
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1
Bagni
bagni
1

l'immobile

In un contesto residenziale molto curato e apprezzato di Cordignano, questo mini appartamento al piano terra rappresenta una soluzione accogliente e funzionale, pensata per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino ai principali servizi. Gli interni sono ben distribuiti e valorizzati dalla luce, con un’atmosfera calda e familiare che rende l’abitazione piacevole sin dal primo ingresso.
L’immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende ideale anche per chi cerca una soluzione capace di generare una rendita immediata, mantenendo al tempo stesso la possibilità di un utilizzo personale in futuro.

la location

Siamo in via Balbinot a Cordignano, in una zona residenziale ricercata proprio per la comodità dei servizi raggiungibili a piedi in circa dieci minuti: negozi, alimentari, scuole, spazi verdi e collegamenti principali.
Una posizione strategica anche per chi si sposta quotidianamente: Vittorio Veneto e Sacile sono a circa 15 minuti, Conegliano e Pordenone a 20 minuti, mentre Treviso si raggiunge in meno di 40 minuti.
Un punto di partenza ideale per chi desidera vivere in un comune tranquillo, ben organizzato e ottimamente collegato ai centri più importanti della zona.

specifiche

L’appartamento si trova al piano terra e si distingue per una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L’ingresso apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente piacevole e ben proporzionato. La camera matrimoniale, luminosa e tranquilla, affaccia direttamente sul verde, mentre il bagno con doccia completa l’appartamento.

Dal living si accede al piccolo giardino di pertinenza, uno spazio esterno riservato che amplia la vivibilità della casa e offre la possibilità di ricavare un angolo relax o un piccolo spazio per pranzi all’aperto.

Al piano interrato è presente un box auto singolo di proprietà, comodo e facilmente raggiungibile.

Una proposta che unisce funzionalità e comodità, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito senza necessità di interventi importanti.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via G. Mazzini, 19 - Sacile (PN)
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1752
Comune: Cordignano
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 67
Numero Locali: 2
N Camere: 1
N Bagni: 1
Posti Auto : 1
Terrazze:
Giardino: privato
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: D - 95,19 kWh/Mq anno

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