Rif. 1764_T - Elegante attico a Fontane di Villorba

Valore € 328.000,00
Mq
mq
176
Locali
locali
5
Camere
camere
3
Bagni
bagni
2

l'immobile

Un attico elegante, curato in ogni dettaglio e soprattutto pieno di luce grazie alle grandi vetrate e alle travi a vista che scaldano l’ambiente con un tocco di carattere. Qui gli spazi sono pensati per vivere bene: privacy, tranquillità e quella sensazione di respiro che solo un ultimo piano sa dare. I terrazzi abitabili sono il cuore della casa, veri ambienti all’aperto da usare tutto l’anno, per cene, relax o semplicemente per godersi il silenzio e il verde intorno. Una soluzione perfetta per una giovane coppia che vuole qualcosa di speciale, o per una famiglia che cerca comodità e qualità senza compromessi.

la location

Siamo a Villorba, in località Fontane: una zona residenziale richiestissima perché unisce pace e servizi completi. In pochi minuti sei nel centro di Fontane, con negozi, scuole, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici praticamente sotto casa. Treviso è comodissima, in circa 8–10 minuti d’auto sei in città, e per chi ama muoversi in modo sostenibile c’è anche una pista ciclabile completa e sicura. La posizione è strategica anche per gli spostamenti più ampi, grazie ai collegamenti rapidi verso Venezia e le principali mete culturali e turistiche del Veneto. Qui vivi nel verde e nella tranquillità, ma con tutto a portata di mano.

specifiche

L’attico si trova all’ultimo piano di una palazzina molto curata, servita da ascensore e con lavori condominiali già eseguiti: tetto appena rifatto e isolato ed esterni tinteggiati nel 2024.
Entrando, l’occhio viene subito catturato dalla zona giorno open space, ampia, ariosa e luminosissima, valorizzata da una grande vetrata che accompagna al terrazzo principale: uno spazio davvero generoso, vivibile come un salotto all’aperto, con in più la presenza della canna fumaria per chi sogna un caminetto o una stufa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e accesso diretto al secondo terrazzo, una camera singola, una stanza jolly perfetta come studio o terza camera, e un secondo bagno. Dalla zona living si sale al soppalco mansardato, un plus rarissimo da adibire a relax, home office o spazio ospiti.
Completano la proprietà due ripostigli esterni sui terrazzi, uno dei quali riscaldato e già organizzato come lavanderia, una cantina e un garage doppio di 33 mq, oltre a due posti auto scoperti nel cortile condominiale. Un ulteriore extra non scontato è l’impianto di aspirazione centralizzato e l’allarme.
È presente anche un grande giardino condominiale di circa 3.000 mq, recintato e curatissimo, perfetto per bambini, animali o semplicemente per godersi un verde privato in totale sicurezza.
Una casa che unisce metrature comode, ottima esposizione e terrazzi vivibili, il tutto in condizioni impeccabili e subito abitabile.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1764_T
Comune: Villorba
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 176
Numero Locali: 5
N Camere: 3
N Bagni: 2
Posti Auto : 4
Terrazze: 2
Giardino: condominiale
Cantina: SI
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: C - 124,09 kWh/Mq anno

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