L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una chiara distinzione tra area lavorativa e abitativa.
Al piano terra si trova un ampio capannone, precedentemente adibito a falegnameria, che nelle condizioni attuali può essere utilizzato come magazzino artigianale. Qualora si desiderasse avviare un’attività, la destinazione dovrà essere esclusivamente artigianale e non commerciale, con la necessità di adeguare gli spazi alle normative vigenti. Completano il piano due bagni, un ufficio e un magazzino, elementi che rendono l’area funzionale e facilmente adattabile. Esternamente, la proprietà è arricchita da una grande tettoia con ripostiglio annesso, degli spazi versatili a servizio dell’attività.
Al piano superiore si sviluppa l’abitazione, un ampio appartamento che accoglie con un salotto luminoso e confortevole, affiancato da una cucina separata, entrambi i locali danno accesso al terrazzo, offrendo uno spazio esterno da vivere in qualsiasi momento. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. Completa la proprietà una corte privata di circa 4.551 mq, uno spazio raro e prezioso che offre ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e, con alcuni interventi di miglioria, può diventare una soluzione ancora più funzionale e performante.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
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