Rif. 1783_T - Rustico con due appartamenti a Umin, Feltre

Valore € 175.000,00
Mq
mq
363
Locali
locali
8
Camere
camere
4
Bagni
bagni
3

l'immobile

Un affascinante complesso immobiliare dal carattere autentico, dove il fascino del rustico incontra ampie possibilità di valorizzazione. Questa proprietà è pensata per chi ama gli spazi generosi, l’atmosfera di una volta e il contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari, oppure per un investitore alla ricerca di una soluzione versatile, capace di offrire più unità abitative e ulteriori potenziali sviluppi. Un contesto accogliente, riservato e ricco di personalità, che conquista chi apprezza lo stile rustico e la solidità delle case di una volta.

la location

Ci troviamo a Umin, una piccola e suggestiva frazione a pochi minuti dal centro storico di Feltre. La zona regala un’esperienza autentica, tranquilla e a misura d’uomo, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos ma immerso nel territorio locale. Pur essendo presenti alcune abitazioni adiacenti, l’immobile gode della vicinanza al verde e di un contesto rilassante. Feltre, con tutti i suoi servizi, scuole, negozi e collegamenti, è raggiungibile in soli 5 km d’auto, rendendo questa soluzione un perfetto equilibrio tra quiete e praticità.

specifiche

Il rustico, indipendente e parzialmente ristrutturato alla fine degli anni ’80, si sviluppa su più livelli. Al primo piano trovano spazio due appartamenti distinti e in buono stato, entrambi composti da zona giorno, bagno e camere da letto. Una delle due unità si distingue per metrature particolarmente generose, ideali per chi desidera ambienti ampi e ben vivibili.
Al piano terra si accede a una serie di locali dalle molteplici funzioni: ripostigli, legnaia, cantine e locali di deposito, oltre a una comoda autorimessa di circa 27 mq. Le ex stalle, caratterizzate da soffitti a volta, offrono l’opportunità di ricavare ulteriori due appartamenti.
Completano la proprietà una corte privata e una vasta area porticata esterna, perfette per vivere gli spazi all’aperto e valorizzare ulteriormente il complesso.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1783_T
Comune: Feltre
Tipologia: Porzione indipendente
Mq Commerciali: 363
Numero Locali: 8
N Camere: 4
N Bagni: 3
Posti Auto : 3
Terrazze:
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - gasolio
Classe Energetica: F - 333,33 kWh/Mq anno

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