Rif. 1806 - Capannone dalle ampie dimensioni a Sedico

Valore € 680.000,00
Mq
mq
1120
Locali
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2
Camere
camere
0
Bagni
bagni
0

l'immobile

In una delle aree più dinamiche e strategiche del territorio bellunese, proponiamo in vendita un capannone di ampia metratura, costruito nel 2006, che rappresenta un’interessante opportunità di sviluppo e investimento. La struttura, solida e moderna, si distingue per gli spazi generosi e per le ottime altezze interne, caratteristiche che la rendono estremamente versatile e funzionale. Attualmente in buono stato e con lavori di ristrutturazione già progettati, l’immobile si presta a molteplici soluzioni: ideale per imprenditori che desiderano avviare o ampliare la propria attività, per chi necessita di grandi superfici operative oppure per investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale di trasformazione.

la location

Ci troviamo in via Mirabei, a Sedico, in posizione centrale e particolarmente comoda. Il centro del paese dista meno di 1 km, Belluno si trova a soli 11 km e Feltre a circa 20 km, garantendo collegamenti rapidi con i principali poli della provincia.
Sedico è una delle realtà più attive e servite dell’area bellunese, con numerose attività commerciali, servizi, aziende e infrastrutture nelle immediate vicinanze. Una zona strategica, ben collegata e in costante movimento, perfetta per chi desidera investire in un contesto produttivo vivo e ben strutturato.

specifiche

Il capannone si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da buone altezze interne che garantiscono ambienti ariosi, funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La metratura complessiva è importante e ben distribuita, offrendo ampi spazi che possono essere organizzati in base al tipo di attività o progetto che si intende realizzare.

È già stato elaborato un progetto di ristrutturazione, non ancora presentato, che rappresenta un’ottima base di partenza per valorizzare ulteriormente la struttura e personalizzarla secondo le proprie necessità. Interessante la possibilità di trasformare circa 400 mq in area commerciale e, tramite cambio di destinazione d’uso, convertire la restante parte in residenziale: una soluzione che amplia notevolmente le prospettive di sviluppo, sia per un utilizzo diretto sia per un’operazione immobiliare strategica.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1806
Comune: Sedico
Tipologia: Capannone
Mq Commerciali: 1120
Numero Locali: 2
N Camere: 0
N Bagni: 0
Posti Auto : 26
Terrazze: 0
Giardino: privato
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: NO
Impianto Riscaldamento: NO - NO
Classe Energetica: Esente

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