Rif. 1839 - Capannone con uffici a Chiarano

Valore € 390.000,00
Mq
mq
731
Locali
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3
Camere
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0
Bagni
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3

l'immobile

Proponiamo in vendita un interessante capannone, una soluzione versatile e funzionale pensata per chi desidera far crescere o avviare la propria attività. Gli ampi spazi, l’ottima altezza interna e la presenza di una zona uffici ben organizzata rendono questa proprietà ideale per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di un immobile pratico e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Una proposta che unisce funzionalità e potenzialità, perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro efficiente e ben strutturato.

la location

Ci troviamo nel comune di Chiarano, in provincia di Treviso, un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale che offre comunque tutti i principali servizi come scuole, ristoranti e impianti sportivi. Il capannone è situato nella piccola zona industriale presente, garantendo così un ambiente ideale per attività produttive e logistiche. Uno dei punti di forza della posizione è la grande vicinanza all’autostrada: il primo accesso si trova a meno di 10 km, assicurando collegamenti rapidi e comodi con le principali direttrici. Treviso dista circa 34 km, Portogruaro circa 26 km, mentre in circa 40 minuti d’auto si raggiungono rinomate località balneari come Caorle, Porto Santa Margherita ed Eraclea. Un equilibrio perfetto tra comodità operativa e collegamenti efficienti.

specifiche

L’immobile si compone di un ampio capannone con altezza interna fino a 6 metri, caratterizzato da spazi ariosi e facilmente sfruttabili, oltre a un grande portone che consente l’accesso anche a mezzi e macchinari di importanti dimensioni. Adiacente alla zona produttiva si sviluppa l’area uffici, disposta su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso con zona attesa per clienti, un ampio ufficio, due bagni con disimpegno e un pratico ripostiglio; al piano superiore è presente un ulteriore spazioso ufficio e un bagno. Frontalmente al capannone si apre un ampio cortile comune, estremamente comodo e funzionale per le manovre, ideale anche per mezzi di grandi dimensioni. Completa la proprietà una comoda tettoia esterna, perfetta per il parcheggio coperto di veicoli.
Una soluzione completa e pronta a rispondere alle esigenze di ogni attività professionale.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1839
Comune: Chiarano
Tipologia: Capannone
Mq Commerciali: 731
Numero Locali: 3
N Camere: 0
N Bagni: 3
Posti Auto : 4
Terrazze:
Giardino:
Cantina:
Soffitta:
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: B - 111,55 kWh/Mq anno - D - 168,52 kWh/Mq anno

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