Rif.1862 - Ex magazzino e laboratorio con ampio deposito in località Mis, Sospirolo

Valore € 145.000,00
Mq
mq
369
Locali
locali
5
Camere
camere
0
Bagni
bagni
1

l'immobile

Immerso in un contesto circondato dal verde, proponiamo un interessante complesso immobiliare dal forte potenziale, ideale per investitori o per chi desidera sviluppare un’attività artigianale o produttiva oppure per chi necessita di ampi spazi ad uso magazzino o deposito. La proprietà si distingue per le generose metrature e per la sua versatilità, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Una soluzione adatta a chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e di un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze.

la location

Ci troviamo in località Mis Regolanova, nel comune di Sospirolo, in una zona tranquilla e immersa nel verde, tipica della vallata. L’immobile si trova a pochi minuti dal centro del paese, dove sono presenti i principali servizi, e gode di una posizione interessante anche dal punto di vista dei collegamenti: Belluno e Sedico sono raggiungibili in circa 15 minuti, mentre Agordo dista circa 20 minuti. Una soluzione che unisce riservatezza e praticità, ideale per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.

specifiche

Il complesso è composto da un fabbricato principale in muratura, accatastato in categoria D/1 e sviluppato su due livelli, oltre a un deposito adiacente indipendente. L’immobile principale presenta ampi spazi interni attualmente distribuiti tra locali ad uso laboratorio, uffici, servizi e ambienti accessori, disposti tra piano terra e piano seminterrato. Il deposito pertinenziale offre ulteriori funzionali superfici ad uso magazzino e ripostiglio. Completa la proprietà un’ampia area esterna, in parte pavimentata e in parte a verde, ideale per parcheggi, spazio di manovra mezzi o ulteriori sviluppi.
La fattibilità di un eventuale cambio di destinazione d’uso del fabbricato principale ad abitazione, che renderebbe ancor più interessante la proposta, è attualmente oggetto di specifica verifica tecnico-urbanistica presso gli enti competenti.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1862
Comune: Sospirolo
Tipologia: Capannone
Mq Commerciali: 369
Numero Locali: 5
N Camere: 0
N Bagni: 1
Posti Auto : 10
Terrazze:
Giardino:
Cantina:
Soffitta:
Riscaldamento: NO
Impianto Riscaldamento: -
Classe Energetica: G - 440,45 kWh/Mq anno

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