Rif. 1885 - Terreno edificabile a Castoi, Belluno

Valore € 58.500,00
Mq
mq
685
Locali
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0
Camere
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0
Bagni
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l'immobile

A Castoi, in una delle frazioni più tranquille e ricercate di Belluno, proponiamo un interessante appezzamento di terreno edificabile, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto residenziale riservato e immerso nella quiete. La posizione pianeggiante, la buona esposizione e la conformazione comoda del lotto lo rendono una soluzione particolarmente adatta a famiglie o coppie che sognano una villa indipendente, ma anche a investitori interessati alla realizzazione di una bifamiliare in una zona apprezzata per la sua qualità abitativa. Un’opportunità perfetta per chi cerca spazio, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con la città.

la location

Il terreno si trova in località Castoi, piccola frazione di Belluno situata a circa dieci minuti in auto dal centro città. Il borgo è caratterizzato da un’atmosfera silenziosa, verde e poco trafficata, ideale per chi desidera vivere lontano dai rumori e dalla frenesia urbana. Pur non essendo dotata di numerosi servizi interni, la zona gode di una posizione molto comoda: Visome, distante circa un chilometro, offre i principali servizi di prima necessità, mentre il cuore di Belluno si raggiunge in circa 8 km, con negozi, supermercati, bar, uffici postali, scuole e servizi cittadini. La posizione rappresenta quindi un ottimo equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità quotidiana, in un contesto naturale e piacevole, vicino anche alle bellezze paesaggistiche e culturali del territorio bellunese.

specifiche

Il lotto edificabile ha una superficie di circa 685 mq ed è caratterizzato da una conformazione pianeggiante e trapezoidale, con accesso tramite strada privata. La posizione è comoda e inserita in un contesto residenziale tranquillo, con una modesta concentrazione urbana e un’ottima possibilità di progettazione. La volumetria massima ammissibile è pari a circa 616,50 mc, mentre la volumetria minima realizzabile corrisponde al 75%, ovvero circa 462,38 mc. L’area consente quindi, previa verifica degli standard urbanistici relativi a superfici minime e altezze, la realizzazione di un villino unifamiliare oppure di una soluzione bifamiliare.
Un terreno versatile, funzionale e ben posizionato, ideale per dare forma a un progetto abitativo personalizzato in una delle zone più tranquille di Belluno.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1885
Comune: Belluno
Tipologia: Terreno edificabile(Residenziale)
Mq Commerciali: 685
Numero Locali: 0
N Camere: 0
N Bagni: 0
Posti Auto : 0
Terrazze: 0
Giardino: NO
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: NO
Impianto Riscaldamento: NO - NO
Classe Energetica: Esente

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