Rif. 1892 - Appartamento al piano terra a Baldenich, Belluno

Valore € 129.000,00
Mq
mq
84
Locali
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3
Camere
camere
2
Bagni
bagni
1

l'immobile

In una posizione comoda e particolarmente strategica, proponiamo un appartamento al piano rialzato che unisce praticità, comfort e immediatezza. Una soluzione rara nel panorama cittadino, ideale per chi desidera vivere Belluno senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale defilato dal traffico principale. Luminoso, ben distribuito e arricchito da un piccolo giardino privato, l’immobile rappresenta un’opportunità interessante sia per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, sia per un investitore che desidera puntare su una soluzione facilmente locabile, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi. Libero da subito e in buone condizioni, è pronto per essere vissuto o messo a reddito senza lunghe attese.

la location

L’appartamento si trova a Belluno, più precisamente nel quartiere di Baldenich, una delle zone più pratiche e funzionali della città. Quest’area è considerata un punto strategico dell’economia bellunese, grazie alla presenza di scuole, negozi, supermercati, uffici, bar, strutture sportive e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili anche a piedi. Il centro storico di Belluno dista meno di 5 minuti in auto ed è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo questa posizione perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Il condominio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico più intenso, garantendo serenità pur rimanendo nel cuore della vita cittadina.

specifiche

L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina residenziale ben posizionata. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno comodo e luminoso, impreziosito dall’accesso diretto al giardinetto privato, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina separata, funzionale e ben organizzata, con uscita su un piccolo poggiolo. Proseguendo verso la zona notte, l’appartamento offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una cantina al piano sottostrada, utile come spazio aggiuntivo per deposito, attrezzature o oggetti di uso stagionale.
Una soluzione completa, versatile e subito disponibile, capace di distinguersi per posizione, distribuzione interna e presenza dello spazio esterno privato.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1892
Comune: Belluno
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 84
Numero Locali: 3
N Camere: 2
N Bagni: 1
Posti Auto :
Terrazze: 0
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: F - 227,43 kWh/Mq anno

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