Rif. 1919_T - Appartamento di nuova costruzione con giardino a Conegliano

Valore € 360.000,00
Mq
mq
153
Locali
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5
Camere
camere
3
Bagni
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2

l'immobile

A pochi passi dal cuore di Conegliano, questo appartamento al piano terra rappresenta una soluzione abitativa moderna, spaziosa e altamente personalizzabile. I suoi 130 mq interni, uniti alla generosa corte esclusiva su tre lati, lo rendono ideale per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare a uno spazio esterno privato da godere nella quotidianità. Un'abitazione pensata per famiglie alla ricerca di comfort e indipendenza, ma anche per coppie che desiderano costruire il proprio progetto abitativo in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Essendo di nuova costruzione e mai abitata, con capitolato disponibile, offre inoltre la possibilità di ultimare e personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio stile.

la location

L’immobile si trova in Via Giuseppe Lazzarin, in una posizione particolarmente comoda e strategica, a brevissima distanza dal pieno centro di Conegliano. La zona è tranquilla e prevalentemente residenziale, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro mantenendo la quiete di un quartiere riservato. In pochi minuti d'auto o a piedi, si raggiungono i principali servizi della città: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, aree verdi e la stazione ferroviaria. Conegliano è una cittadina vivace e ben collegata, conosciuta per il fascino del suo centro storico e per la vicinanza alle Colline del Prosecco, Patrimonio UNESCO. La posizione consente inoltre di raggiungere Treviso e Sacile in circa 30 minuti, Belluno in circa 40 minuti e Venezia comodamente sia in auto che in treno.

specifiche

La soluzione si sviluppa interamente al piano terra e si compone di una cucina, un soggiorno ampio e luminoso, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite, mentre il secondo bagno è finestrato, pensato per garantire funzionalità e comfort alla zona notte e agli ospiti. Il vero valore aggiunto dell’appartamento è la corte esclusiva di circa 119 mq, che abbraccia l’abitazione su tre lati e alterna area verde e parte pavimentata, offrendo spazi esterni versatili da vivere in ogni stagione
Al piano interrato vi è un garage doppio di circa 28 mq, perfetto per posteggiare più veicoli o per mettere al sicuro le proprie attrezzature. Una soluzione di nuova costruzione che permette di definire ambienti e finiture in base alle proprie esigenze abitative.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via XI Febbraio, 58 - 31015 Conegliano (TV)
Tel. 0438 1672403- info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1919_T
Comune: Conegliano
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 153
Numero Locali: 5
N Camere: 3
N Bagni: 2
Posti Auto : 2
Terrazze: 0
Giardino: privato
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - pompa di calore
Classe Energetica: A3 - 29,32 kWh/Mq anno

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