Rif. 1934_T - Spazioso capannone a Gaiarine

Valore € 249.000,00
Mq
mq
947
Locali
locali
2
Camere
camere
0
Bagni
bagni
3

l'immobile

Una soluzione ampia e funzionale, pensata per aziende, artigiani e investitori alla ricerca di uno spazio da destinare esclusivamente a deposito. L’immobile si distingue per le generose superfici interne, le buone altezze e la presenza di un importante scoperto di pertinenza, caratteristiche che agevolano la gestione delle merci, lo stoccaggio e le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica e la versatilità degli ambienti rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera ampliare la propria attività o effettuare un investimento in un territorio dal tessuto produttivo dinamico e consolidato. Si precisa che all’interno dell’immobile non è consentito lo svolgimento di attività produttive.

la location

Il capannone si trova nel comune di Gaiarine, in una posizione strategica tra la provincia di Treviso e il vicino territorio pordenonese. Il centro del paese e i principali servizi quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Sacile e Oderzo distano indicativamente 15-20 minuti e Conegliano circa 20 minuti. La vicinanza all’autostrada A28 permette inoltre di raggiungere agevolmente i principali centri e distretti produttivi del Nord-Est. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose realtà artigianali e industriali, offrendo un contesto economico attivo e particolarmente funzionale per un immobile destinato al deposito e alla logistica aziendale.

specifiche

Il capannone si sviluppa interamente al piano terra e presenta un’altezza interna che raggiunge circa 4,51 metri. Accedendo allo stabile troviamo un ampio locale principale, precedentemente utilizzato come laboratorio ma destinabile esclusivamente a deposito, affiancato da un secondo ambiente utilizzabile come magazzino. La proprietà comprende inoltre tre servizi igienici e un locale adibito a centrale termica. All’esterno si estende uno scoperto di pertinenza di circa 828 mq, uno spazio ampio e comodo che garantisce facilità di accesso e ottime possibilità di manovra per i mezzi. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio esterno, utilizzabile come ulteriore spazio accessorio in base alle esigenze della futura attività.

Una porzione del capannone, corrispondente a poco meno della metà della superficie complessiva, è attualmente locata con regolare contratto d’affitto.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via XI Febbraio, 58 - 31015 Conegliano (TV)
Tel. 0438 1672403 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1934_T
Comune: Gaiarine
Tipologia: Capannone
Mq Commerciali: 947
Numero Locali: 2
N Camere: 0
N Bagni: 3
Posti Auto : 2
Terrazze:
Giardino: NO
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: F - 333,33 kWh/Mq anno

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