Rif.1945 - Elegante villa con giardino a Castellavazzo

Valore € 340.000,00
Mq
mq
212
Locali
locali
6
Camere
camere
4
Bagni
bagni
2

l'immobile

A Castellavazzo, circondata dal verde e dallo scenografico profilo delle montagne, proponiamo una villetta indipendente pensata per chi desidera più spazio, privacy e libertà nella vita di ogni giorno. La casa è accogliente, curata e già pronta per essere vissuta, con ambienti luminosi e una piacevole continuità tra l’interno e l’esterno. Il vero valore aggiunto è il grande giardino pianeggiante: uno spazio raro, ideale per i bambini, per gli animali domestici, per ricevere gli amici o semplicemente per concedersi momenti di tranquillità all’aria aperta. La terrazza coperta amplia ulteriormente la zona giorno e permette di pranzare, rilassarsi e vivere la casa anche durante la bella stagione. Una soluzione particolarmente adatta a una famiglia che cerca indipendenza senza allontanarsi dal lavoro e dai servizi, ma interessante anche come seconda casa per chi ama la montagna e desidera una base comoda da raggiungere durante tutto l’anno.

la location

La proprietà si trova a Castellavazzo, nel comune di Longarone, in una posizione tranquilla e residenziale, ma particolarmente pratica per la vita quotidiana. Il centro di Longarone si raggiunge in pochi minuti e rappresenta uno dei principali poli lavorativi della provincia, grazie alla presenza di numerose aziende, attività produttive, commerciali e professionali. Vivere qui significa quindi poter rientrare ogni giorno in un contesto verde e rilassante, restando vicini alle opportunità occupazionali, alle scuole, ai negozi e ai servizi. La posizione è inoltre strategica per raggiungere la Val di Zoldo, il Cadore e Cortina d’Ampezzo, rendendo semplice organizzare escursioni, giornate sulla neve e attività nella natura. Una collocazione capace di unire lavoro, qualità della vita e passione per la montagna.

specifiche

La parte abitativa principale si sviluppa interamente al piano terra, una caratteristica che rende la casa comoda, funzionale e facilmente vivibile anche nel lungo periodo. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta dal soggiorno con area pranzo e dalla comunicante cucina. Le ampie aperture accompagnano verso il portico, una piacevole estensione degli spazi interni, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e occasioni conviviali. La zona notte comprende quattro camere e il bagno.

Una scala interna conduce al piano interrato, dove si trova una spaziosa e accogliente taverna con zona cucina, perfetta per organizzare feste e cene con parenti e amici, dedicarsi ai propri hobby o godere di un ambiente più riservato. Sullo stesso livello sono presenti un secondo bagno, uno studio e il locale tecnico. Al piano superiore si trova infine un ampio sottotetto, non abitabile ed accessibile attraverso una botola, utilizzabile come spazio accessorio.

All’esterno, oltre 700 mq di giardino circondano l’intera abitazione. Un grande spazio verde, curato e pianeggiante, da vivere durante tutto l’anno e capace di offrire privacy, libertà e comfort a tutta la famiglia.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1945
Comune: Longarone
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 212
Numero Locali: 6
N Camere: 4
N Bagni: 2
Posti Auto : 4
Terrazze: 2
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: D - 333,33 kWh/Mq anno

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