Rif.1969 - Porzione terracielo con giardino, in località Cavarzano

Valore € 320.000,00
Mq
mq
184
Locali
locali
5
Camere
camere
3
Bagni
bagni
2

l'immobile

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Belluno, proponiamo una graziosa porzione centrale di casa impreziosita da un ampio giardino privato. Il verde, ben sviluppato e protetto dalla vegetazione, offre uno spazio riservato nel quale trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare un’area conviviale o lasciare giocare i bambini in tranquillità. La proprietà conserva ambienti accoglienti e luminosi e rappresenta una soluzione particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca dell’indipendenza di una casa e della comodità dei servizi cittadini.

la location

La proprietà si trova in via Marchiori, nel quartiere di Cavarzano, una zona residenziale di Belluno molto richiesta per la sua vivibilità e per la presenza, nelle immediate vicinanze, di negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e servizi di uso quotidiano. Il centro storico e Piazza dei Martiri sono raggiungibili in circa 5 minuti d’auto, mentre la posizione consente di spostarsi agevolmente anche verso l’ospedale, la stazione e le principali vie di collegamento con Ponte nelle Alpi e la Valbelluna. La posizione combina la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità di un contesto residenziale riservato.

specifiche

La proprietà è costituita da una porzione centrale sviluppata su tre livelli. Al piano terra l’ingresso introduce al living della casa dove trovano posto la cucina abitabile, un ampio soggiorno separato, il bagno ed una cantina; da qui la scala interna conduce al piano superiore, nel quale si sviluppa la zona notte composta da 3 camere ed ulteriore bagno. Salendo ancora si raggiunge la soffitta, un ampio spazio al grezzo caratterizzato dalle travature lignee della copertura e interessante per le sue possibilità di recupero. All’esterno, il giardino privato di oltre 400 mq costituisce il vero valore aggiunto della casa, offrendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un’autorimessa esclusiva separata.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1969
Comune: Belluno
Tipologia: Porzione indipendente
Mq Commerciali: 184
Numero Locali: 5
N Camere: 3
N Bagni: 2
Posti Auto : 1
Terrazze:
Giardino: privato
Cantina:
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: G - 264,73 kWh/Mq anno

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