Rif.1982 - Villa Vescovile Belvedere: una dimora senza tempo affacciata sulle Dolomiti

Valore € 1.150.000,00
Mq
mq
1830
Locali
locali
24
Camere
camere
6
Bagni
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5

l'immobile

Una dimora monumentale, custode di oltre tre secoli di storia, domina Belluno dall’alto della sua posizione privilegiata. Villa Vescovile Belvedere, conosciuta anche come Villa Marson, fu edificata nei primi anni del Settecento come residenza estiva del vescovo Giovanni Francesco Bembo, su progetto dell’architetto padovano Alessandro Paolo Tremignon. L’imponente facciata, le scenografiche scalinate e i balconi in pietra introducono in un luogo dall’atmosfera autentica, dove grandi saloni, soffitti decorati, antichi caminetti e arredi d’epoca custodiscono il fascino delle più importanti residenze venete. Circondata da oltre 20.000 mq di terreno, la proprietà rappresenta una vera oasi nel cuore di Belluno. Una dimora rara, ideale per chi sogna di abitare un luogo di straordinario valore storico, ma capace di attrarre anche investitori interessati a trasformarla in una residenza di lusso destinata a locazioni turistiche, in una raffinata struttura ricettiva o in un affascinante palcoscenico per eventi ed esperienze esclusive.

la location

La villa sorge a Mussoi, su un’altura panoramica affacciata sulla città di Belluno e sulla Valbelluna, con il suggestivo profilo delle Dolomiti a fare da sfondo. Pur immersa nella quiete del suo vasto parco, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico, dall’ospedale, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi cittadini. La posizione assume un particolare valore anche dal punto di vista turistico: Cortina d’Ampezzo dista circa un’ora d’auto, mentre Venezia è raggiungibile in circa un’ora e mezza. Un punto di partenza privilegiato per scoprire le Dolomiti, i borghi e i paesaggi della provincia di Belluno, ma anche le più importanti destinazioni culturali del Veneto. Una collocazione strategica per lo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello, capace di coniugare storia, natura, privacy e collegamenti con mete conosciute in tutto il mondo.

specifiche

La villa si compone di un maestoso corpo centrale sviluppato su più livelli e di due ampie ali laterali, originariamente destinate anche all’accoglienza degli ospiti. Al piano terra si susseguono gli ambienti dedicati alla vita quotidiana e alla convivialità, tra cui la cucina, le sale da pranzo con caminetto e numerosi locali di servizio. Salendo ai piani superiori si incontrano grandi saloni di rappresentanza, numerose camere e stanze private, impreziosite da soffitti decorati, stucchi, pavimenti e dettagli d’epoca. La proprietà comprende inoltre gli antichi granai, una spaziosa soffitta e un’autorimessa.

All’esterno, porticati e lunghe gallerie coperte accompagnano verso il grande parco privato e gli oltre 20.000 mq di terreno, caratterizzati da prati, terrazzamenti e alberi ad alto fusto. La ricchezza e la varietà degli ambienti permettono di immaginare, oltre a un’importante residenza privata, la realizzazione di suite e spazi dedicati all’ospitalità, un B&B di charme, una dimora storica di lusso da proporre in locazione o una location esclusiva per ricevimenti ed eventi. Un insieme dalle potenzialità fuori dal comune, pronto ad accogliere un progetto di valorizzazione capace di rispettarne l’identità e aprire un nuovo capitolo della sua storia.

 

HL Prestige
T. 0437 31536 
M. prestige@hlimmobiliare.it
www.hlprestige.it

dettagli

Codice: 1982
Comune: Belluno
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 1830
Numero Locali: 24
N Camere: 6
N Bagni: 5
Posti Auto : 7
Terrazze: 1
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - gasolio
Classe Energetica: G - 373,58 kWh/Mq anno

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