La villa qui proposta, caratterizzata da un'ampia metratura e da numerosi locali, sviluppa la sua pianta su 2 livelli fuori terra ed uno interrato. La peculiarità di questo immobile, edificato nel 1980 e completamente ristrutturato nei primi anni 2000, risulta essere la disposizione degli spazi interni: è possibile infatti suddividere la villa in tre unità abitative totalmente indipendenti.
La prima abitazione, alla quale si accede da un'entrata autonoma, accoglie quindi i propri ospiti in un disimpegno d'ingresso che suddivide in modo molto funzionale la zona giorno dalla zona notte. Ecco quindi che la zona living propone un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un elegante caminetto in marmo, e l'adiacente ambiente adibito a cucina e sala da pranzo. Sempre al piano terra troviamo poi una camera da letto matrimoniale, un locale utilizzabile come camera singola, sala hobby, palestra o stireria, ed infine 2 bagni. Salendo al primo e ultimo piano, in parte soppalcato, l'abitazione offre poi una terza camera da letto, un ulteriore bagno e uno studio accogliente e luminoso soprattutto grazie alla presenza di un'ampia finestra con affaccio su un utile terrazzino dal quale poter ammirare il bellissimo paesaggio circostante.
La seconda unità abitativa, che si sviluppa interamente al primo piano, è composta invece da una zona living formata da soggiorno, sala da pranzo e annessa cucina, 2 camere da letto, una delle quali dotata di bagno en-suite, un pratico ripostiglio ed un secondo bagno.
Il terzo appartamento, attualmente utilizzato come dépendance, si contraddistingue per uno stile ricercato e per la presenza di rifiniture in legno che, soprattutto al piano terra, giocano un ruolo fondamentale. Ecco quindi che su questo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno, in cui è presente un bellissimo caminetto ed una tradizionale stube, un'attrezzata cucina a vista, una camera singola e un bagno. Al livello superiore sono presenti invece 2 ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo abitabile, e 2 bagni.
L'immobile dispone inoltre, al piano sottostrada, di una spaziosa e raffinata taverna in stile ampezzano, di una cantina, di un bagno utilizzabile come lavanderia e di un garage doppio di oltre 65 mq. Inoltre, davanti alla villa si trova un ampio parcheggio ad uso esclusivo che permette di ospitare numerose automobili.
Conclude e valorizza la proprietà un vasto giardino privato di oltre 7000 mq che circonda completamente l'immobile, soluzione ideale per coloro che non possono rinunciare ad una totale privacy ed intimità. Il giardino risulta perfetto inoltre per chi desidera coltivare un piccolo orto, per gli amanti del giardinaggio, per coloro che possiedono un animale domestico o per una famiglia che necessita di ampi spazi dove far giocare i figli in totale sicurezza.
L'abitazione, che sarà venduta completamento arredata, è munita inoltre di video citofono e porta blindata.
Infine, assoluti punti di vanto della proprietà risultano essere l'affascinante piscina privata, ideale per godersi giornate estive in assoluto relax, e il campo da tennis, perfetto per avvincenti partite con amici e parenti.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
