La casa è il sogno di molti di noi. Comprare casa significa fare uno dei passi più importanti nella propria vita perché l’investimento in termini di denaro e tempo è considerevole e il coinvolgimento emotivo è enorme. Ecco quindi che questo passo deve essere fatto con saggezza e buon senso e nell’affrontare questo cammino per concretizzare il sogno, è essenziale avere le idee chiare fin da subito! Quali sono le tue esigenze, le tue abitudini, le tue disponibilità? È importante che tu sia in grado di rispondere ad alcune domande per fare una ricerca mirata e trovare, in poco tempo, la casa che desideri senza incappare all’ultimo minuto, in indecisioni, dubbi e perplessità che ti porterebbero solo a vivere male un evento che dovrebbe invece essere ricordato come felice.
VEDIAMO ASSIEME LE 5 DOMANDE A CUI DARE RISPOSTA PRIMA DI CERCARE CASA
1. IN QUALE ZONA VUOI VIVERE?
Credi sia una domanda banale? Per niente. Molti nella scelta della zona in cui abitare non prendono in considerazione aspetti, che se delineati in principio farebbero risparmiare parecchio tempo. Non devi scegliere la zona solo perché ti piace, ma dovresti ragionare su tutti quei dettagli che potrebbero fare la differenza come:
La tua priorità è di stare vicino alla famiglia o al posto di lavoro?
Hai necessità di abitare vicino a dei servizi in particolare?
Hai bisogno di mezzi di trasporto a portata di mano?
Se hai figli, sei disposto trasferendoti, a far cambiare loro scuola, amici e abitudini?
Rispondere a tutte queste domande, ti permetterà di concentrare le energie e visionare case solo in posizioni veramente valide.
2. QUALI SONO LE TUE ESIGENZE?
È importante focalizzarsi sulle esigenze presenti e future, e trasformare queste in metri quadri. Sì perché solo in base alle tue necessità, abitudini, passioni e desideri potrai capire quanto spazio ti servirà realmente.
Hai un hobby a cui devi dedicare molto posto? Ti servirà una stanza in più!
Nel tuo futuro vorresti avere dei figli? Meglio cercare casa con un’ulteriore camera.
Hai più di un’automobile e per te è di vitale importanza tenerle al coperto? Forse è il caso di cercare casa con un box doppio o con l’opportunità di ricavare una tettoia destinata a posti auto.
Indirizzare la tua ricerca fin da subito attraverso questi dati, è essenziale per effettuare una ricerca mirata a raggiungere l’obiettivo nel minor tempo possibile.
3. HAI BISOGNO DI UN FINANZIAMENTO E QUANTO VUOI INVESTIRE?
Questo è di certo il tasto dolente, un passaggio che spesso si tende a posticipare affrontando la questione solo una volta trovata la casa dei desideri! Non c’è errore più grande da fare! Spesso infatti in HL ci relazioniamo con clienti che trovano la casa dei loro sogni, si decidono ad acquistarla ma poi scoprono di non aver la capacità finanziarie per poter comprare e la banca non può erogar loro tutti i soldi che servono per concludere la compravendita. Così, con l’amaro in bocca, devono rinunciare al loro sogno, sperando di riuscire a trovare nel tempo qualche altra soluzione che sia all’altezza e li soddisfi altrettanto.
Ecco quindi che il primo passo necessario per cercare casa è chiarirsi le idee sulla cifra massima che si è disposti ad investire. Per far questo ancor prima di iniziare la ricerca, armati di grande pazienza e inizia a girare più banche possibili per verificare quanto puoi ottenere e a quali condizioni.
Oltre al budget per l’acquisto della casa, dovrai tenere in considerazione le spese accessorie: spese notarili e per l’atto di mutuo, le imposte di registro, catastale, ipotecaria, spese per la trascrizione e voltura, la commissione all’agenzia immobiliare…e poi l’arredamento?
Avvia la tua ricerca solo una volta che hai saputo quanto puoi assicurarti di mutuo tenendo in considerazione anche le spese extra!
4. CASA NUOVA O DA RISTRUTTURARE?
Cosa comporta optare per una casa di nuova costruzione o usata con dei lavori da fare?
Acquistare una casa nuova porta sicuramente innumerevoli benefici in termini di tempo a fronte di un costo d’acquisto al metro quadro maggiore rispetto ad una vecchia casa.
A sua volta anche comprare un immobile da ristrutturare può risultare interessante poiché, nonostante il forte impegno da affrontare in termini di tempo e investimento economico per i lavori, una casa vecchia dispone normalmente di ambienti più ampi e in particolare, se si tratta di un immobile storico, possiede un fascino davvero indiscutibile. Da tenere in considerazione anche le numerose agevolazioni fiscali ad oggi in essere, che se sfruttate al meglio possono far risparmiare parecchi soldi.
Per avere un’idea più precisa su questo argomento e fare la giusta scelta leggi l’articolo “COMPRARE CASA NUOVA O DA RISTRUTTURARE? VANTAGGI E SVANTAGGI DI COMPRARE UNA CASA VECCHIA O USATA!”
5.SEI DISPOSTO A DEDICARE IL GIUSTO TEMPO?
Cercare casa è qualcosa che può risultare davvero difficile, un processo che deve essere affrontato con pazienza, attenzione, a cui è necessario dedicare il giusto tempo. Potresti passare ore sui portali per scovare l’annuncio perfetto, ore al telefono per accordarti con i proprietari di casa e vedere gli immobili, ore a discutere sui dettagli della compravendita. Ma quanto tempo hai a disposizione?
Prima di cercare casa poniti questa domanda e trova la giusta soluzione. O decidi di investire il tuo tempo libero rinunciando alla famiglia, agli hobby e agli amici, o decidi di farti aiutare da un professionista! HL Immobiliare è a conoscenza di tutte queste dinamiche, per questo ha attivato TrovAmiCasa, un servizio innovativo che ci contraddistingue nel mercato, per i risultati che garantiamo e per l’alto livello di soddisfazione dei Clienti. 88% gli incarichi espletati nell’ultimo anno! Si tratta di un servizio gratuito, dove non dovrai occuparti di niente se non di comunicare nel dettaglio cosa stai cercando al tuo agente di riferimento, il quale si impegnerà a trovare la casa dei tuoi sogni nel tempo prestabilito.
Scopri di più, vai alla pagina TrovAmiCasa e contattaci senza impegno!